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天麓尚層云街

天麓尚層云街

位置:雷鋒大道與尖山路交匯處 

開發商:長沙高鑫房地產開發有限公司

提供服務:整購銷售/招商運營

物業類型:住宅臨街一層底商

物業體量:約1700㎡

項目背景:天麓尚層,需在一個低價值洼地的板塊,在現鋪空租的狀態下,實現商業價值的拔升。

需要解決的核心問題:區域屬于價值洼地,整體房價水平處于長沙市的中下水平,非商業投資熱點;商鋪雖為現鋪,但大量空置,未出租,客戶對現狀無感,對未來價值無期;鋪面離道路退讓遠且存在綠化帶遮擋,影響昭示性。導致成為一條單邊街。產品結構相對較差,鋪面均好性不佳,存在一定量。

解決問題的核心思路:招售同步,讓預期變現,給予客戶即得利益,多頻次室外活動,提升街道人氣氛圍,創造良好的商業感官;定向客群滲透,挖掘周邊高端物業購買人群資源,點對點信息釋放,擴大項目銷售釋放點。

項目整體評價:所見即所得,兌現商業價值,客戶方可為價值買單。

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